청약 가점에 반영되는 무주택기간을 계산해보세요

무주택기간은 몇 점까지 받나요?

무주택기간은 청약 가점 항목 가운데 하나예요. 유주택자이거나 만 30세 미만 미혼 무주택자는 0점이에요.

같은 계산으로 5년 이상 6년 미만이면 12점, 10년 이상 11년 미만이면 22점이에요. 다른 항목인 부양가족 수와 청약통장 가입기간 점수는 청약홈 계산기에서 함께 입력해 확인해요.

언제부터 세기 시작하나요?

기산일은 주택을 가져 본 적이 있는지에 따라 달라요.

예를 들어 만 33세에 집을 팔았다면 만 30세가 아니라 판 날부터 세요. 반대로 만 27세에 집을 팔고 만 30세까지 미혼이었다면 만 30세가 되는 날부터 세요.

무주택은 누구를 기준으로 보나요?

입주자모집공고일 현재 세대에 속한 사람 전원이 주택을 갖고 있지 않아야 해요. 분양권 등도 주택 소유에 포함돼요.

• 배우자가 주민등록을 따로 두고 있어도 배우자와 그 세대원까지 확인해요.
• 무주택기간 점수는 청약신청자와 배우자를 기준으로 산정해요.
• 배우자가 혼인 전에 판 주택은 기간 계산에서 빼요.

부모님과 같은 등본에 있다면 부모님 주택도 세대 기준에 포함될 수 있어요. 등본 구성부터 확인해 보세요.

작은 빌라가 있어도 무주택으로 보나요?

정책브리핑은 2025년 1월 청약에서 무주택으로 인정하는 소형·저가주택 기준이 넓어졌다고 밝혔어요.

이 예외는 모든 공급 유형에 똑같이 적용되지 않을 수 있어요. 확인한 자료에는 적용 대상이 적혀 있지 않아서, 신청할 단지의 입주자모집공고에서 무주택 인정 범위를 다시 확인해야 해요.

신청 전에 무엇을 확인하나요?

1. 청약홈의 청약가점 계산하기에서 무주택기간·부양가족 수·통장 가입기간을 입력해 점수를 확인해요.
2. 세대 전원의 주택·분양권 소유 여부를 등본 기준으로 점검해요.
3. 단지별 입주자모집공고의 무주택 인정 기준과 공고일을 확인해요.

계산기 결과는 입력값을 단순 계산한 것이라 착오 신청 책임은 본인에게 있어요. 점수를 잘못 넣으면 당첨 후 부적격이 될 수 있으니 기산일을 꼼꼼히 맞춰요.

최종 확인일: 2026-10-13. 개별 상황의 무주택 판정은 청약홈 고객센터(1644-7445)에서 다시 확인하세요.